Сектор
  • Сектор
  • Все сектора
  • Центр1 Исторический
  • Центр1 Деловой
  • Центр 2
  • Приближенный к Центру
  • Спальный Пояс 1
  • Спальный Пояс 2
  • Спальный Пояс 3
  • Окраина

Индекс (методология)

Индекс от Novobud Analytics показывает динамику роста цены 1 м2 жилой новостройки по мере увеличения ее готовности. Индекс указывается в процентах годовых, что позволяет сравнивать доходность с другими видами инвестиционных инструментов (банковскими депозитами, ценными бумагами и др.)

Индекс считает среднее значение по выборке. Выборка может формироваться городом, районом, сектором и классом жилого комплекса.  

Когда говорят о цене рынка новостроек, то часто не учитывают уровень готовности жилья, который оказывает решающее влияние на цену квадратного метра. Такая информация не может быть использована в прикладных целях. Предлагаемый индекс, напротив, позволяет точно и быстро оценивать инвестиционную привлекательность той или иной недвижимости. 

Индекс рассчитывается как отношение текущей цены к стартовой и приводится к среднему значению по выборке. Такой подход позволяет унифицировать разную степень готовности объектов строительства.