Фізичним особам

Підвищення рівня безпеки для інвестиций в новобудови 

Якщо Ви вирішили інвестувати в новобудову, то повинні знати, що у випадку, коли забудовник не може виконати свої зобов’язання, способів захистити себе та свої гроші в юридичній площині практично нема:

  • Закон не працює. Більшість забудовників не дотримуються всіх існуючих законодавчих нормативів. Проблема ускладнюється тим, що навіть в окремих випадках, коли суди стають на бік постраждалих інвесторів, отримати реальні компенсації збитків неможливо.
  • Відділ продажів не інформує. Продавці забудовника зацікавлені в продажах і не скажуть покупцям про наявність проблем в реалізації проекту. Розраховувати на їхню щирість не варто.
  • Влада не захищає. Муніципальні органи влади зацікавлені в активному розвитку будівництва і, незважаючи на декларативні заяви, фактично захищають інтереси забудовників. Крім того, формально міські адміністрації не зобов’язані вирішувати проблеми інвесторів. Ці функції знаходяться в сфері компетенції правоохоронних органів, які, в свою чергу, не можуть надати реальної підтримки.

Оптимальний варіант максимально підвищити рівень захисту Ваших інвестицій – запобігти можливим ризикам до того, як Ви укладете договір із забудовником і передасте йому свої заощадження. Для цих цілей ми проаналізуємо:

  1. Корпоративну структуру забудовника, стан його портфеля проектів і якість їх реалізації
  2. Стан документів і дозволів.
  3. Аналіз інвестиційного договору із забудовником і відповідності схеми залучення коштів в проект чинному законодавству
  4. Наявність судових і позасудових розглядів, здатних вплинути на долю проекту
  5. Ринкові ризики для проекту (характеристики проекту, стрес-тест і ряд інших параметрів)

В результаті нашого аналізу Ви отримаєте web-звіт, який допоможе прийняти Вам прийняти зважене рішення, вибрати оптимальний варіант для інвестування і домогтися кращих умов інвествуання від забудовника.

Ми маємо 25-річний досвід пофесійної діяотності на первинному ринку нерухомості. Наші фахівці працювали в великих девелоперських і фінансових компаніях і тому знають, як система працює всередині. Використовуємо традиційні методи та інноваційні технології оцінки ринкових ризиків власної розробки.

Догори